7月19日，一个无比奇特的发布会召开了。

集聚门口的记者们都在期待着，万达和融创如何上演这场二人秀。不过接下来发生的事情则给了大家大大的惊喜。

在发布会先后推迟两次，“富力地产”的名字从主板上撤了又回，同时“会议室内传出争吵和摔杯声”后，万达，融创和富力最终宣布：富力199亿接盘万达本来要295亿卖给融创的77家酒店，融创则溢价100亿买下13个文旅酒店。

万达和融创的二人秀最终变成了富力，万达，融创的三国杀。这背后又有怎样的故事呢？

“富力主动找的万达”

大家似乎都普遍认为，万达主动找的富力，但事实是：富力主动招商的万达。据中国房地产报：

故事的起初是富力地产的两个老板李思廉和张力看到各个媒体报道的万达与融创的交易，敏感的商业嗅觉让他们意识到，这是富力地产扩大酒店板块，成为全球最大的酒店资产业主的绝佳机会。

当他俩下定决心做此买卖，向身边密友及高层人士征求收购意见的时候，几乎遭到异口同声的反对，但这依然未能影响到富力老板李思廉和张力参与收购的决心。

“百年一遇的机会，如果错失了，可能再也碰不到。”李思廉很明确。

在这样的情况下，富力老板张力给王健林打电话表达愿参与收购万达酒店资产意愿的时候，王健林表示，要征求融创老板孙宏斌的意见后才能给予答复。

“地球人都知道，孙宏斌的心中只想要地”

正如侠客岛所说，地球人都知道，在孙宏斌的心中只想要地，因为酒店资产不好变现。

在得到融创老板孙宏斌明确的意见后，三方的手终于握到了一起——如房地产报所说：“几个创始人坐在一起，一谈，一握手，就定了这笔交易。”

据房地产报，李思廉称，这场交易的整个决策到拍板的过程不超过一周时间。

“委屈的王健林”

中国房地产报提到，大签约后第二天，王健林就非常生气。原因在于，在万达融创富力三方签约仪式之后的第二天，也就是7月20日，富力地产董事会秘书胡杰在招商证券投资人电话会议上说了这么一句话：“这笔交易事出偶然，不在公司计划内。”

中国房地产报提到：

据说王健林看到这个顿时就怒了，电话直接打到富力地产联席董事长张力那里，质问富力什么意思。因为看到这篇报道，很多王健林的朋友都打电话过来问这是怎么回事，是万达主动找富力要求收购？

卖掉优质的资产就像嫁出心爱的女儿，结果却遭到外界这么多非议，还让许多关心他的朋友误解，这也难怪心高气傲的王健林会很气愤，分明是太委屈。一场你情我愿的买卖被外界解读成了主动售卖。

三赢背后的博弈

这背后似乎看起来是三赢，孙宏斌不需要拿到了他想要的地，尽管多出了一百亿，但是市场预期，万达卖给他的土地溢价明显高于这个数。

富力一下子变成了全球最大的酒店业主，而且他的价格还有个六折优惠。就像李思廉所说：“这次我们一口气拿到77个酒店，对富力来说我们是赢家。”

而对于万达而言，成功回收680亿现金。人民日报海外版旗下的侠客岛曾这样评论说，看来，面对管理层对万达系资金外流监管的加码，王首富暂时可以松口气了。

但侠客岛也指出了另一方面风险：

更大的政策背景是，国家对金融的监管已经从房地产、酒店，转到了影城、娱乐业、体育俱乐部等领域。从MT系到复星，从安邦到万达，从券商和监管部门，再到苏宁等企业，国家的对金融业的监管再明白不过了：杜绝非理性海外投资，保证国家的金融安全。

尽管老司机万达和融创在卖卖卖和买买买，尽管王健林说，要立字为证！但这场声势浩大的交易能否过得了监管一关？恐怕好戏还在后头。